Especializados en obra nueva. Estrena la vivienda de tus sueños. Vive donde nadie antes lo ha hecho.

Preguntas frecuentes

Sobre nuestra forma de trabajar

Nexo Fincas es un servicio especializado de ventas de obra nueva para promotoras inmobiliarias. Nos especializamos tanto en la venta íntegra de la promoción, o bien la de aquellos inmuebles que se te resisten y a los que no acabas de darle salida. Pero siempre tiene que tratarse de obra nueva.

Prestamos dos tipos de servicios, por una parte para el caso de encargo de la gestión íntegra de la promoción, tenemos dos opciones, un servicio de captación de Leads o un servicio de cierre de ventas, y por otra parte la venta de unidades restantes de promociones inmobiliarias acabadas. 

Este servicio lo llevamos a cabo bajo dos sistemas. La captación de leads y el cierre de ventas.

Un primer sistema consiste en la captación de interesados. Bajo este sistema, llevamos a cabo la generación de las actuaciones necesarias para que los leads se interesen por tu promoción. Una vez el lead se convierte en prospecto realmente interesado que realiza una acción, ya sea enviar un correo electrónico o realizar una llamada informativa, concluye nuestra labor. A partir de ahí, el propio equipo de la promotora es el encargado de captar al lead, convertirlo en cliente y cerrar la venta.

Por otra parte, en el servicio de cierre de ventas, nuestro cometido no concluye hasta que logramos el cierre de la venta del inmueble. Nuestro equipo es el encargado de captar al lead, convertirlo en cliente y cerrar la venta. Es como un departamento de ventas llave en mano.

Este servicio se desarrolla específicamente para ayudar a los promotores que han logrado la mayor parte de la venta de los inmuebles de su promoción, pero que aún les quedan algunas unidades por cerrar. En este caso, nuestro equipo especializado de venta inmobiliaria se encargaría de todas las fases de la venta, desde la captación del lead hasta su conversión en cliente comprador. Nuestro equipo es el encargado de captar al lead, convertirlo en cliente y cerrar la venta.

Sobre nuestros honorarios

En este servicio desarrollamos de la página web, si la promotora lo desea, también desarrollamos la página de aterrizaje de la promoción y la página de captura. Diseñamos e implantamos el embudo de ventas, así como la automatización de la secuancia de emails, la cual desarrollamos y programamos. También monitorizamos la conversión del sistema y reportamos mensualmente a la promotora los resultados obtenidos.

Nuestros honorarios son de 1.500,00 € fijos mensuales hasta un máximo de 12 mensualidades más un 0,5% de la venta final. Si se vende toda la promoción en menos de 12 meses desde que empezamos a prestar nuestro servicio, fijamos un bonus de 1.500,00 € por cada mes que reste hasta completar esos 12 meses.

Por su parte, no están incluidos en los honorarios y es la propia promotora la encargada de sufragar el coste de las acciones de marketing, ya sea en portales inmobiliarios y Facebook ADS. También tendrá que costear el importe de las herramientas necesarias para llevar a cabo la captación de leads como son por ejemplo los autorrespondedores.

Nuestros honorarios son de un 2,5% de la venta final, siendo nosotros los que cubrimos todos los costes, tanto de portales inmobiliarios, como Facebook ADS o herramientas como autorrespondedores. En resumen, la externalización del departamento de ventas, tendrá un coste fijo para la promotora.

Si tienes ventas que se te resisten, esto te interesa. Nexo Fincas se hace cargo de las ventas de los inmuebles que hayan quedado pendientes de las promociones ya concluidas. Nuestros honorarios son de 600,00 € al mes hasta un maximo de 9 meses y un 5% del importe de la venta final, siendo nosotros los que cubrimos todos los costes, tanto de portales inmobiliarios, como Facebook ADS o herramientas como autorrespondedores. En resumen, por poco importe puedes darle carpetazo a la promoción inmobiliaria que no logras cerrar. 

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